15 % пройдены
В середине марта я писал, что необходимо избавляться от активов, которые не приносят дохода и от недвижимости, которую есть желание увеличить. Спустя 7 месяцев многие СМИ пишут, что падение средней цены предложения составляет 5-7 процентов. Возможно если взять в целом рынок в виде предложения объектов на рекламных площадках, то они правы.
Но понятие рынок, гласит что, это место встречи продавца и покупателя. А не место экспозиции объектов. И реалии же говорят о том, что почти в каждом районе, почти в каждом сегменте мы можем найти объекты с снижением цены в 15 и более процентов относительно средней.
Недавно давал комментарий в один новостной портал на тему, как сильно частичная мобилизация повлияла на цену предложения, и для этого проводил соответствующую аналитику. Удивительно для меня, то ли люди в тот момент не понимали, то ли еще не успели изменить цену, но после объявления данного события ничего кардинально не поменялось.
Иную же картину мы наблюдаем с пятницы.
Возможно, в связи с увеличенными территориями и появлением новых городов в составе нашей страны, количество предложений в Санкт-Петербурге резко возросло, а цена резко пошла в вниз.
Можно и сейчас играть на понижение, но доходы будут уже не те.
Те же, кто хочет сейчас купить, как и с мая месяца рекомендую только в ипотеку 0,1% на максимальный срок, на сегодня с удорожанием не более 20% и оглядкой на конкурентов в локации.
Хотите готовое, ждите.
Жадные продавцы – извините, не ваше время сейчас.
